Инвестиции в недвижимость в Болгарии

Болгарский рынок недвижимости считается одним из самых перспективных среди стран восточной Европы с позиции рынка инвестиций. Это обуславливается несколькими критериями: во-первых, среднестатистическая цена одного квадратного метра объекта недвижимости, причем в равной степени и коммерческого, и жилого, в Болгарии считается довольно низкой в сравнении с граничащими с ней и находящимися рядом странами. Во-вторых, по результатам проведенных аналитических исследований, стоимость высоколиквидных объектов остается стабильной и продолжает расти, даже невзирая на экономический кризис. Спрос на съем жилья в прибережных областях Болгарии с каждым следующим годом возрастает в среднем примерно на 10%. Приобретение объектов из жилого фонда в Болгарии разрешается для любого частного лица. Владелец недвижимости получает право на многократную визу для въезда на территорию государства, срок действия которой продолжается до 3 лет.

Подавляющее большинство желающих инвестировать в болгарскую недвижимость сосредотачивается в основном в Великобритании, Ирландии, Норвегии, Швеции и Российской Федерации. Более того, с каждым годом число граждан других государств, которые изъявляют желание купить какой-либо объект заграничной недвижимости и останавливают свой выбор именно на Болгарии, неуклонно растет. По обыкновению, основными направлениями в процессе выбора недвижимости в Болгарии являются прибережные области Черного моря (города Варна, Солнечный Берег, Рогачево, Лозенец), горнолыжные курорты (Боровец, Банско, Витоша) и крупные города (София, Пловдив).  В каждом из вышеперечисленных направлений инвестор получает прекрасную возможность приобретения жилья как в так называемом эконом-классе, так и найти подходящий объект в среднем ценовом сегменте, а также элитной недвижимости.

Неоспоримое преимущество при приобретении каких-либо объектов недвижимости в Болгарии гражданами Российской Федерации – это, безусловно, сходство двоих культур и традиций. Большая часть жителей Болгарии отлично владеет русским языком и выказывает доброжелательность по отношению к гражданам России. Не менее важным компонентом предпочтительности приобретения жилья именно в Болгарии выступает доступность и простота прибытия на территорию страны. Регулярно совершаемые рейсы в столицу Болгарии – Софию из Москвы и Санкт-Петербурга каждый день осуществляют лайнеры нескольких авиакомпаний. Также между этими двумя странами имеется сообщение посредством автобусов и железной дороги. Стабильность в политическом и экономическом климате страны, довольно высокий уровень жизни населения и относительно необременительное налогообложение, а также достаточно низкая стоимость продуктов питания, медицины и развлечений формируют благоприятные условия для инвестиций в болгарскую недвижимость, будь это квартиры, коттеджи, дома, виллы, земельные участки или какая-либо недвижимость коммерческого характера.