Налог на недвижимость в Болгарии

Лицо, которое владеет какой-либо недвижимостью в Болгарии, должно каждый год выплачивать налог на эту недвижимость и установленную таксу на отходы бытового характера. Ставка налога, которым облагается недвижимость, не находится в зависимости от статуса, которым обладает владелец (физическое и юридическое лицо, резидент и нерезидент) и является одинаковой для всех граждан.

Такса за отходы бытового характера и налог, которым облагается недвижимость, являются местными налогами, и их ставка находится в зависимости от конкретного региона. Максимально допустимый налог на объект недвижимости согласно болгарскому законодательству составляет 0,25% от общей налоговой цены этого объекта недвижимости. К примеру, для города Варны налог, которым облагается недвижимость, составляет 0,2% от общей налоговой цены этого объекта недвижимости; такса за отходы бытового характера составляет 0,1% (по информации 2009 года). Налог и таксу вносят четырьмя долями на протяжении года. Если имеет место факт полной оплаты до 30 апреля, налогоплательщику полагается скидка в размере 5%.

С 2011 года были внесены изменения в государственный Закон про местные налоги и таксы: с этого времени минимальная ставка налога на недвижимость будет составлять 0,1%, максимальная – 0,45%. Оплата теперь должна осуществляться 2 долями на протяжении года: первая часть – до 30 июня и вторая часть – до 31 октября. Если имеет место факт полной оплаты всей полагающейся суммы налога до 30 апреля, скидка  в размере 5% для налогоплательщика сохраняется.

Каждый месяц в соответствии с показаниями счетчиков, производящих учет объема потребления различных коммунальных услуг, необходимо вносить оплату за израсходованные воду, электрическую и тепловую энергию (где есть централизованное отопление), природный газ. Телефонные переговоры здесь оплачивают с учетом «сговоренного» времени, включительно с внутригородскими звонками. Квартирная плата в Болгарии отсутствует.